По словам Андрея Микуляка, который возглавляет Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах Приангарья, пройдет немного времени, и ремонт домов будет составляться и корректироваться не по годам, а по пятилеткам.
Об этом шла речь в Иркутске 16 июля, когда проводилось инспектирование четырех объектов в областном центре. Также говорилось о проблеме ремонта зданий — памятников архитектуры. Ремонт таких объектов всегда особенно сложный и дорогостоящий, поэтому для них целесообразнее всего создать отдельную программу. И такой документ уже готов для окончательного утверждения.
Андрей Микуляк отметил, что в программу ремонта включено немало ветхих домов. Чтобы эффективно расходовать средства, муниципалитеты должны исключить из программы дома, ремонтировать которые уже не имеет смысла, а жителей, соответственно, расселить. В противном случае комиссия Фонда проведет предпроектное исследование и составит заключение об исключении дома из программы: деньги нужно расходовать экономно.
В настоящее время в Иркутской области осуществляется план по капитальному ремонту, составленный в прошлом году. Этот документ включает 95 домов, работы проводятся на 91 объекте. Утвержден план и составлена смета на 2016 год: стоимость ремонта 145 домов составит 914 млн руб. Известно также, что в 2017 году намечено привести в порядок 225 многоквартирных домов. Реализация этого плана потребует не менее 1 млрд 600 млн руб.
Законом предусмотрено, что если план нынешнего года выполняется при поддержке федерального Фонда реформирования ЖКХ, то в следующем году все работы должны проводиться на деньги собственников. Следовательно, чем больше собрать денег, тем больше домов можно отремонтировать. Однако одной из главных проблем остается низкий показатель собираемости взносов на ремонт: 60-62%. Задолженность по области пока еще велика, не менее 700 млн руб. В последнее время все чаще проводятся взыскания в судебном порядке, немало дел завершаются положительно. Но главное — доверие жителей. Как правило, в крупных городах, где активно проводится ремонт, собираемость выше: люди видят, что деньги расходуются по назначению, и более добросовестно платят взносы на проведение капитального ремонта.
