История с долгами саратовского застройщика Владимира Хвана получила неожиданное продолжение: почти стомиллионные обязательства компании «Саратовжилстрой» оказались в руках частного лица из Иркутска, и сумма сделки поражает воображение.
Продажа с огромным дисконтом
Субсидиарная ответственность в размере 98,3 млн рублей была реализована на торгах за всего 321 тысячу рублей. Таким образом, права требования перешли новому владельцу более чем в 300 раз дешевле их номинальной стоимости. Покупателем стал Роман Смирнов из Иркутска, ранее занимавшийся розничной торговлей продуктами. В прошлом он трижды регистрировался как индивидуальный предприниматель, однако на сегодняшний день никакого бизнеса не ведёт.
Долгая история взысканий
Попытки привлечь Владимира Хвана к субсидиарной ответственности предпринимались с 2018 года. Изначально речь шла о 85,6 млн рублей, но сумма со временем увеличилась и достигла 144,6 млн. Несмотря на решения суда, кредиторы так и не смогли организовать полноценное собрание из-за отсутствия кворума. В результате требование неоднократно выставлялось на торги, пока его стоимость не упала до минимального уровня.
Судьба «Саратовжилстроя» и других проектов Хвана
Компания СУ «Саратовжилстрой» входила в пул активов Владимира Хвана, которому принадлежало более 75% долей. Помимо неё, он владел ООО «Стройсар» и кооперативом ЖСК «Пять звезд», чьи проекты оказались замороженными. Самым громким примером стал жилой комплекс на землях бывшего авиазавода, где строительство остановилось на стадии свайного поля. Позже дольщики получили компенсации, а долгострой был реализован через федеральные структуры.
Уголовное прошлое застройщика
Владимир Хван ещё в 2018 году стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве, связанном с долгостроем в Ленинском районе Саратова. Суд признал его виновным, и застройщик получил три года лишения свободы. Несмотря на это, дела о банкротстве его компаний продолжали рассматриваться, и к настоящему времени срок конкурсного производства по «Саратовжилстрою» продлён до 28 сентября 2025 года.
История с покупкой долгов за символическую сумму отражает всю сложность и противоречивость российского рынка банкротств: для одних участников такие активы становятся бесперспективным грузом, для других — неожиданным шансом. Чем завершится эта история и удастся ли новому кредитору реализовать свои права, покажет время.
