Иркутская область станет первым регионом, где начнут выпускать жилищные сертификаты...
Сертификаты являются ценными бумагами, их выпуск зарегистрирован Центральным банком Российской Федерации под гарантии Корпорации развития Иркутской области, полный пакет акций которой принадлежит региону. По словам министра строительства, дорожного хозяйства Светланы Свиркиной, это позволит людям «собирать» жилье постепенно: вначале приобрести сертификат на 30% стоимости квартиры, а затем докупать определенное количество «квадратов».
С покупателями планируют заключать предварительный договор купли-продажи.
Такая система выгодна и застройщикам, и правительству. Приступая к возведению дома, первые будут знать, что квартиры купили, а власти Иркутской области смогут защитить права дольщиков, обезопасив их от мошенничества.
Строительство первого дома в рамках пилотной программы начнется в начале следующего года, он будет расположен на улице Багратиона в Иркутске. Проект и разрешение на строительство дома принадлежит Иркутскому региональному жилищному агентству, полный пакет акций которого находится в собственности области.
Агентство является застройщиком и организацией, проводящей размещение, погашение и обращение жилищных сертификатов. Завершение строительства и полное погашение жилищных сертификатов запланировано на второй квартал 2018 года.
Застройщик уже получил разрешение на строительство, прошел экологическую экспертизу и начал взаимодействие с Центробанком по вопросу выпуска сертификатов.
Стоимость «квадрата» жилья по жилищному сертификату – 42,5 тысячи рублей.
