Иркутская область станет «полигоном» для пилотного проекта – здесь будут выпускать облигационные жилищные займы для стимуляции спроса на жилье.
Решение было принято на заседании Госсовета по строительству; об этом сообщил губернатор Сергей Левченко.
При реализации проекта решили опираться на аналогичный опыт Белоруссии. Белорусы делают так: в обращение выпускаются ценные бумаги жилищного займа; вырученные средства идут на поддержку строительной отрасли. За счет продажи квартир в построенных домах ценные бумаги выкупаются и погашаются.
Эффективность механизма достигается за счет ликвидности жилья, краткого срока размещения облигаций (не больше чем на полгода) и высокой доходности бумаг - планируется, что она составит ставку рефинансирования ЦБ РФ плюс ее одна восьмая.
Левченко сообщил, что цель регионального правительства – довести объемы строительства до полутора миллионов квадратных метров в год.
Кроме того, планируется ввести ряд льгот для предпринимателей в сфере строительства, работающих на территориях опережающего развития и в промышленных кластерах.
